不動産の知識と雑談– category –

別記事で20代でも年収が高くなくても購入は可能？【20代で住宅購入！】と言う記事があります。私は若い方が家を買う一つの方法としてペアローンをオススメしております。年収を合算して返済比率をおさえる事により、ローンを組みやすくすると言う内容なの...

家を決めて、売買契約をしたものの、やっぱりやめたい。急な転勤で住む事ができなくなった等、契約後に解約をする事は考えられます。 解約とはどういう事か、どういう時に解約をするのか、家を購入した人が解約により仲介手数料等はどうなるか。 このブロ...

仲介手数料無料で家を購入しても、その他に費用は必要になります。 この記事では、購入時にかかる諸費用と税金について説明します。新築の一戸建てを購入した場合の解説となりますので、参考にしてください。 【新築戸建て購入にかかる諸費用】 仲介手数料...

スマホやPCで検索すると「仲介手数料無料  「罠」」等でてきますよね。 家を買う人がその仕組みを知らずに、仲介手数料無料の会社で買うと騙されたりしないか、何か「罠」があるんじゃないかと思うのは決して不思議ではありません。 結論を申しますと...

現在では家を売ったり買ったりするには、不動産売買のポータルサイトの利用が不可欠となりました。 この不動産売買のポータルサイトは数多く存在しますが、大手3社は「SUUMO、アットホーム、HOMES」になります。 そこでこの記事では、「SUUMO、アットホー...

一生の中で最も高額な買い物である新築戸建ての購入時に、殆どの方が少しでも値引きしたいと思いますよね。 その場合、値引きの相場はいくらくらいなのか気になりませんか？ 実は、住宅会社の資金繰りや決算時期などの事情を知っておくことで、スムーズに...

物件を探している際に、「未公開物件掲載多数！」といった広告を見たり、会員登録制の未公開物件のみを扱うサイトに辿り着くことがあるかもしれません。 物件探しは生涯に何度も行うものではありませんので、その未公開物件が自分にぴったりの物件だったら...

住宅ローンを借り入れる際に、変動型金利と固定型金利のどちらが良いか悩む方は多いです。 しかし、どちらが優れているという決まりはありません。適切な金利タイプを選ぶためには、現在の収入や貯蓄、将来にかかる費用などを考慮して自身に合った選択をす...

「宅建（宅地建物取引士）」や「宅建士」という言葉はよく聞くものの、その資格がどんなものであるのか、そして宅建士になるとどんな仕事をするかについて詳しく知らない方も多いと思います。 出会った担当者が「宅地建物取引士」を保有していれば直接聞く...

住宅を購入する際には、必ずお金の問題に直面しますよね。 今回は「貯金はしていなかったけど、マイホームを検討し始めた」という方のために、頭金ゼロでも家を買うことは可能なのか、それとも頭金を多く用意する方が良いのかについて解説していきます。 ...