他の人は仲介手数料を払っているの？

仲介手数料無料で家を買うのがとこのブログのテーマです。

では、本当に買った人は払っているのか？そうでないのか？

私自身もとても興味がありましたので、調査会社に依頼してアンケート調査を行いました。
参考にしてみてください。

【調査内容】
対象：東京・神奈川・埼玉・千葉在住の住宅取得者の方428人（婚姻歴不問）
※アンケートは400人程度とるとある程度実態に近いと言われておりますのでそちらに準じました。
実施時期・実施会社：2023年5月実施・KJリサーチ

アンケート結果より

家を買う時に仲介手数料を払った？

約1/3の人が払っていませんね。私の予測は1/5くらいかと考えておりましたので、予測を上回っている結果でした。

払った方へ 仲介手数料についての認識をお尋ねしてみました

約80％の方が払うものだと思っていた事がわかりました。それ以外の回答の方が20％程度いましたので、事前のお勉強は必要ですね。なにせ、人生で高い買い物のうちの一つですから・・・。

払った方へ 購入物件は仲介手数料を払わないといけない物件だったか聞きました

少し意地悪な質問だったかなと少し反省してます。
払えと言われれば払うしかない訳ですし、仲介手数料無料になる事をしらなければ、こう言う結果になります。

わからない方が1割強いますので、この方々はどういう認識だったのか気になります。
ただし、不動産会社は必要以上にいただくことはありませんので、ご安心ください。

念の為、仲介手数料について確認しておいてください。

払った方へ 仲介手数料の交渉をしたかどうか

交渉して割引をしてもらえて方おめでとうございます！！

こちらの結果より約半数方は交渉しようとは考えていた訳です。言えなかった方は気の毒でしたが、トラブル無く取引できていたのなら良しと言うところでしょうか。

交渉したものの、不可だった方は大手の仲介会社等だったのでしょうか。言い出すタイミングや物件によって難しいケースもありますので確認は必要ですね。

払わなかった方へ その理由を聞いてみました

やはり、半数以上は売主から直接購入しています。仲介手数料がそもそも発生しませんからね。
実際に、売主物件のみを狙っている方も数多くみかけます。

ただ、1/3は仲介手数料無料の会社を選んでいる事もわかりました。
トラブルで差引された方は何があったのか、住宅ローン提出が遅れたとか、引渡し時期がずれたとかでしょうかね。

仲介手数料がひかれる仲介会社のトラブルってあまりないと思うのですが、どんなトラブルだったのかとても気になります。

アンケートまとめ

ここまで、仲介手数料をはらったかそうでないかのアンケートからその理由等まで調査した結果をまとめてみました。

戸建、マンション、土地の種別については今回のアンケートでは分けておりませんので、もう少し詳細にする事ができたら、多少結果は変わったのかもしれません。

仲介手数料の意義に疑問を持たない方や仕事だから当然と考える方もいるのだと推測します。ありがたいお話です。

その中でも売主物件を購入されたり、仲介手数料無料の会社を選んだりと予算を工夫されている方がいる事も知る事ができました。

なかなか、家を買った友人や知人に「仲介手数料払った？」とは聞きにくいものです。こちらを元に皆さんもどうしたらよいかの参考にしてみてください。

次はこれから家を買おうとしている方のアンケートも行ってみたいと思います。